Immobilier Grenoble - Prix immobiliers et analyse
Idéalement située, la ville de Grenoble fait partie des grandes communes Françaises. Préfecture de l’Isère, elle possède de grandes infrastructures très performantes, notamment en termes de transport.
Ville universitaire reconnue, Grenoble offre une bonne qualité de vie et une multitude d’activités sportives, associatives et culturelles : la ville ne recense pas moins de 33 monuments historiques et 4 musées. Son centre historique, situé dans la partie nord de la ville, est riche de nombreux ouvrages de l’histoire de la cité. On y retrouve des hôtels datant du XVIIe siècle, des vestiges romains ainsi que des cours médiévales.
Habiter à Grenoble
Grenoble est une ville très riche : l’environnement, les structures et la diversité qu’offre l’agglomération font de la cité une ville dans laquelle il fait bon vivre. Les quartiers situés dans l’hyper centre de Grenoble comme la Grenette sont très prisés, car ils sont entourés de brasseries, restaurants et commerces de toutes sortes.
Le quartier des antiquaires et de Championnet sont des quartiers également très recherchés par ceux qui souhaitent habiter à Grenoble. C’est aussi le cas de l'île Verte, proche de l’hôpital de Grenoble.
Si vous recherchez à habiter à Grenoble, pensez à visiter les quartiers de la presqu’île et d’Europole, qui sont en plein essor. On y trouve de nombreuses constructions neuves avec beaucoup d’écoles, de centres de recherche et d’industries qui s’y implantent. Situé proche de l’hypercentre et de l’autoroute, ce quartier est également bien desservi par les transports en commun.
Acheter un bien immobilier à Grenoble
Grenoble est un marché dynamique avec des prix de vente stables. Compte tenu des taux d'intérêts toujours très faibles, investir dans l'immobilier pour acheter une maison ou un appartement à Grenoble à titre de résidence principale reste très intéressant. Si vous recherchez un appartement ou une maison à vendre à Grenoble et aux alentours, nos conseillers Immo de France spécialistes de la transaction immobilière à Grenoble vous accompagnent pour trouver le bien correspondant à vos envies.
Le marché immobilier Grenoblois offre de belles opportunités, autant dans le neuf que dans l'ancien. Les appartements de petites surfaces concentrent l’essentiel des demandes. Le prix au mètre carré d'une petite surface en bon état située dans un endroit très recherché fluctue entre 2500 et 3 000 €. Cette moyenne varie suivant l’emplacement et l’état de conservation de l’appartement et de l’immeuble. Avec un investissement de cette nature, un propriétaire-bailleur peut espérer obtenir une rentabilité comprise entre 4 et 5 %.
Notre offre immobilière s’étend à tous les grands quartiers de Grenoble nord : nous effectuons une sélection de biens afin de vous proposer des logements de qualité et au juste prix.
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Louer un bien immobilier à Grenoble
Dans l'ancien comme dans le neuf, l'investissement locatif est très opportun. Même si l'investissement en dispositif Pinel porte de nombreux avantages, la restauration offre des fins de défiscalisation intéressantes. Grenoble étant une ville dynamique et principalement étudiante, les appartements et studios de petites surfaces proposent souvent un rapport locatif intéressant. Nos équipes peuvent vous accompagner dans votre projet d'investissement locatif à Grenoble, de l'étude du financement, à la sélection de biens jusqu'au bon respect des étapes de l'achat.
Notre agence Immo de France Isère localisée à Grenoble dispose d’un service de gestion locative, pour accompagner et conseiller les propriétaires souhaitant mettre leur logement en location à Grenoble et aux alentours. Nous vous proposons une gestion complète de votre bien en toute tranquillité : remise des clés, état des lieux… nous accompagnons les bailleurs dans leur investissement.
Pour les candidats à la recherche d’un appartement ou d’un studio à louer à Grenoble, notre service aux locataires est l’assurance de louer des logements bien entretenus, au juste prix, répondant aux normes locatives. Le prix des logements à louer à Grenoble varient selon le standing recherché et le secteur. Les quartiers de l'hypercentre, l'Ile Verte et Bastille sont les plus côtés, mais restent très abordables.
