GRENOBLE - Quartier Chorier / Clinique Mutualiste - 1 rue Daguerre et Niepce, dans un quartier recherché situé dans une rue piétonne et extrêmement calme - environnement nature et ombragé, vie de quartier agréable, à deux pas des commerces, du TRAM, de la gare (5 min) et des établissements d'enseignement, de le presqu'île scientifique, du CEA. Appartement 2 pièces traversant, fonctionnel et lumineux, au calme, situé au 3ème et dernier étage d'une surface de 51.21m2, sur cour et rue piétonne. Il se compose d'une entrée, une cuisine avec un balcon, un séjour avec un balcon, une chambre, une salle d'eau, un WC.Belle vue dégagé sur les montagnes. Une cave n°2 vient compléter la location de ce bien. Dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue au calme en coeur de ville dans un quartier vivant et en plein essor Garage à vélos / / Digicode Commerces à proximité immédiate (rue Ampère, Abbé Grégoire, bd Joseph Vallier) TRAM A, B, C et D à 5 min à pied Proche GEM, MINATEC, Bulle d'O, Belle Électrique, CEA.
Chauffage par accumulateur. Eaux chaude et froide individuelles.
Assurance habitation (facultative) à partir de 20.74 € par mois
Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base :563.00 € - Loyer de référence : 609.28 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 732.16 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer :
573 € / mois
CC
Dont :
- 10 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 670,34 €
dont 153,63 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 563 €
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 18/01/2023
Classe énergie
323 kWh/m².an
Classe climat
13 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 240 € et
1 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
