Attention aux piratages ! Gardez à l’esprit qu’aucune de nos agences ne vous demandera de payer pour vous faire visiter un bien. En cas de doutes, contacter directement nos agences par téléphone.
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Découvrez le guide de l’immobilier à Bourgoin-Jallieu avec IMMO de France Isère. Vous envisagez un achat immobilier, une vente de terrain ou la mise en location d’un bien immobilier à Bourgoin-Jallieu ? Nos agents immobiliers, experts du secteur berjallien, vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, transaction, location, viager, investissement locatif ou syndic. Avec notre expérience et notre parfaite connaissance du marché local, nous vous proposons un service personnalisé et efficace.
Immobilier à Bourgoin-Jallieu : un marché attractif
Immobilier Bourgoin-Jallieu : l’offre et la demande
Bourgoin-Jallieu, située dans le département de l’Isère, à seulement 42 km de Lyon et 70 km de Grenoble, profite d’un emplacement stratégique. Proche de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry, desservie par l’autoroute A43 et par une gare SNCF, la commune attire les acquéreurs en recherche d’un appartement à vendre, d’une maison à vendre ou encore d’un terrain constructible.
Ville centrale du Nord-Isère, elle offre un habitat diversifié : maisons anciennes avec sous-sol, villas modernes de plain-pied, appartements au dernier étage avec ascenseur, ou encore programmes d’immobilier neuf avec prestations modernes comme la surface Carrez optimisée et la cuisine équipée.
Atouts : accès rapide à Lyon et Grenoble, notaires et services de proximité, commerces variés, zones d’activités en expansion et cadre de vie familial adapté à tous les profils d’acquéreurs.
Le marché immobilier de Bourgoin-Jallieu est porté par une population active et variée. La forte demande concerne aussi bien l’achat d’un appartement en centre-ville que l’achat d’une maison individuelle avec jardin ou sous-sol aménagé. Les annonces de vente affichent une offre diversifiée : logements habitables immédiatement, biens à rénover, villas plain-pied ou projets de construction sur des terrains constructibles.
Les prix immobiliers à Bourgoin-Jallieu
Les prix de vente à Bourgoin-Jallieu restent attractifs en comparaison avec Lyon. Ils offrent un bon potentiel pour l’investissement locatif ou pour un premier achat immobilier :
- Le prix moyen d’une maison individuelle est d’environ 190 000 €, avec une fourchette entre 167 000 € et 230 000 €. 30 % des ventes concernent des maisons familiales de 4 pièces, souvent de plain ou avec sous-sol.
- Le prix au m² d’un appartement est de 1 950 €/m², avec une variation entre 1 140 €/m² et 2 500 €/m². Les appartements de type 3, très recherchés, représentent 38 % des transactions, notamment en résidences avec ascenseur ou au rez-de-chaussée pour un accès facile.
Les critères de recherche les plus demandés concernent : une cuisine équipée, un plain-pied habitable immédiatement, un sous-sol aménagé, un appartement dernier étage avec terrasse, ou encore l’accès rapide aux commodités et aux transports.
Votre projet immobilier à Bourgoin-Jallieu avec Immo de France
Si vous avez un projet à d'achat à Bourgoin-Jallieu, notre agence immobilière à Bourgoin Jallieu Immo de France implantée sur le secteur Berjallien depuis 2004, met à votre disposition les services de transaction, location, gestion locative et syndic de copropriété. Nous vous proposons un large choix d’appartements, de maisons et de terrains à l’achat, ainsi que divers programmes neufs pouvant répondre à la demande de clients investisseurs, sur Bourgoin-Jallieu et ses environs. Notre équipe de conseillers pourra vous accompagner dans votre projet grâce à leur bonne expertise des prix du marché de l’immobilier de Bourgoin-Jallieu. Nous effectuons une sélection de biens afin de proposer des logements de qualité, au juste prix et selon un taux d’honoraires transparents qui correspond aux services rendus.
Vous souhaitez obtenir une estimation de votre bien immobilier à Bourgoin-Jallieu ?
Nos agents immobiliers mettent leur expertise du marché à votre service pour fixer un prix de vente cohérent, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison, d’un terrain constructible ou d’un viager.
Contactez IMMO de France Isère pour vendre rapidement et dans les meilleures conditions.
Vivre à Bourgoin-Jallieu
Les avantages de vivre à Bourgoin-Jallieu
Vivre à Bourgoin-Jallieu, c’est profiter d’une ville dynamique, en développement constant et bien connectée à la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune offre un choix varié de maisons ou appartements, adaptés à tous les profils : primo-acquéreurs, familles, investisseurs ou seniors.
Les habitants apprécient le centre-ville réhabilité, ses marchés et commerces, ainsi que ses nombreux équipements sportifs et culturels. Le territoire compte également des programmes immobiliers neufs, répondant aux normes Carrez et adaptés aux projets d’investissement locatif ou d’accès à la propriété avec un prêt immobilier.
Accessibilité : autoroute A43 reliant Lyon et Grenoble, gare SNCF avec liaisons quotidiennes, et aéroport Lyon-Saint Exupéry à seulement 25 km. La ville est donc idéale pour les navetteurs et les actifs.
Espaces verts : parcs urbains, infrastructures sportives, terrains de loisirs et zones pavillonnaires agréables pour les familles.
Infrastructures : crèches, écoles, lycées, services de notaires, et un hôpital régional en développement. Bourgoin-Jallieu est une ville adaptée à tous les projets de vie, qu’il s’agisse de rénover un ancien bien ou d’acheter dans le neuf.
Les quartiers où investir à Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu offre une diversité de quartiers pour répondre à toutes les attentes :
Centre-ville et hypercentre : idéaux pour l’achat d’un appartement à vendre, proches commerces et transports. Biens prisés : T2/T3 avec ascenseur, appartements dernier étage avec terrasse.
Périphérie : maisons habitables avec jardin, villas plain-pied, terrains constructibles.
Secteurs en développement : programmes d’immobilier neuf, appartements avec cuisines aménagées et critères de recherche modernes.
Viager et investissement locatif : opportunités pour les investisseurs et les seniors souhaitant transmettre leur patrimoine.
Si vous avez un projet à d'achat à Bourgoin-Jallieu, notre agence immobilière à Bourgoin Jallieu Immo de France implantée sur le secteur Berjallien depuis 2004, met à votre disposition les services de transaction, location, gestion locative et syndic de copropriété. Nous vous proposons un large choix d’appartements, de maisons et de terrains à l’achat , ainsi que divers programmes neufs pouvant répondre à la demande de clients investisseurs, sur Bourgoin Jallieu et ses environs. Notre équipe de conseillers pourra vous accompagner dans votre projet grâce à leur bonne expertise des prix du marché de l’immobilier de Bourgoin Jallieu. Nous effectuons une sélection de biens afin de proposer des logements de qualité, au juste prix et selon un taux d’honoraires transparents qui correspond aux services rendus.
