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Appartement à louer - Grenoble 2 pièces de 52 m²

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Grenoble, 46 Rue Emile Gueymard, appartement 2 pièces traversant, d'une surface de 52.21 m2, situé en rez-de-chaussée, composé d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière à gaz avec radiateur. L'eau froide et froide sont individuelles. Ce logement est idéalement situé, à proximité des transports en commun (tram, gare routière et sncf), des grandes écoles (GEM, école nanotechnologie). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement agréable et fonctionnel à Grenoble. Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 596.00 € - Loyer de référence : 621.29 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 746.60 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 52 m²

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Loyer : 626 € / mois CC
Dont :
- 30 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 683,43 €
dont 156,63 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 596 €

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 02/04/2022
Classe énergie
E
313 kWh/m².an
Classe climat
E
68 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 120 € et 1 560 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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