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Appartement à louer - Grenoble 2 pièces de 36.92 m²

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GRENOBLE  / 46 Rue d’Alembert, charmant appartement T2 situé en centre ville proche de toutes commodités :

  • Gare routière de Grenoble ; Tram A et B ; Bus 
  • Commerces - Proximité secteur Europole 
  • Parc Marliave
  • Ecole GEM

Ce charmant appartement T2 d’une surface de 36.92m², situé au 2ème étage sans ascenseur, est composé d’un hall d’entrée desservant une cuisine équipée et aménagée (hotte, plaque de cuisson électrique, four, machine à laver, réfrigérateur), un grand séjour avec alcôve, et une salle d’eau avec cabine de douche. Eau froide et eau chaude individuelles et chauffage individuel au gaz.  

  • Loyer : 525.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 15.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
  • Dépôt de garantie : 510.00€
  • Honoraires charge locataire (TTC) 479.96€ dont 110.76€ pour l'état des lieux 
  • Assurance habitation (facultative) à partir de 11.65€ par mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00€ et 740.00€  (Années de référence : 2021)

DPE : Classe énergie C / Classe climat  C

Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 510.00€ -  Loyer de référence : 439.35€ - Loyer majoré : 527.96€ 

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

 

Caractéristiques

Surface habitable : 36.92 m²

Étage : 2

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 525 € / mois CC
Dont :
- 15 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 479,96 €
dont 110,76 € pour l’état des lieux
dont 369,20 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 510 €

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 510 €

Loyer de référence majoré : 527,96 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 15/06/2023
Classe énergie
C
148 kWh/m².an
Classe climat
C
29 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 510 € et 740 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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