Attention aux piratages ! Gardez à l’esprit qu’aucune de nos agences ne vous demandera de payer pour vous faire visiter un bien. En cas de doutes, contacter directement nos agences par téléphone.
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GRENOBLE / 70 Cours Berriat, DISPONIBLE à compter du 01/12/2025, dans immeuble sécurisé.
Ce spacieux 3P+C au 5ème étage avec ascenseur est idéalement situé dans un immeuble sécurisé à proximité de tous commerces, gare et transports en commun. Il est traversant, d'une surface de 104,49 m² et comprend un grand hall d'entrée avec 2 placards, une cuisine équipée sera installée avec meubles hauts et bas et électroménagés (four , hotte et plaques de cuisson), un grand séjour avec parquet et cheminée décorative, deux chambres également avec cheminées décoratives, une salle d'eau entièrement repeinte et wc. Une cave et un cellier complètent cette location. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Eau froide collective.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 841€ et 2 491 € (Années de référence : 2021- 2022 -2023)
DPE : Classe énergie D / Classe climat D
Travaux en cours : disponible à partir du 01/12/2025.
Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 875 € - Loyer de référence : 1 118,04 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1337,47 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99
Surface habitable : 104 m²
Étage : 5
Chambre : 2
Salle d'eau : 1
Cave : 1
Type chauffage : Individuel
Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 875 €
Loyer de référence majoré : 1 337,47 €
