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Appartement à louer - Grenoble 2 pièces de 51.47 m²

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GRENOBLE  / 8 Rue Louis Barbillon, appartement T2 non meublé situé en plein centre ville proche de toutes commodités :

  • Gare routière de Grenoble ; Tram A, B, D, E ; Bus 
  • Commerces - Proximité secteur Europole, Alsace Lorraine
  • Jardin des Dauphins
  • Ecole GEM, IUT 2, INP…

Cet appartement T2 spacieux et fraîchement repeint, d’une surface de 51.47m², situé au 1er étage sans ascenseur, est composé d'un hall d’entrée desservant, une grande cuisine partiellement aménagée et équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte et rangements), une chambre avec rangements, un séjour lumineux, et une salle de bain avec baignoire. Eau froide et eau chaude individuelles et chauffage individuel au gaz.  

  • Loyer : 624.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 54.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
  • Dépôt de garantie : 570.00€
  • Honoraires charge locataire (TTC) 669.11€ dont 154.41€ pour l'état des lieux 
  • Assurance habitation (facultative) à partir de 12.88€ par mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1183.00€ et 1601.00€  (Années de référence : 2021)

DPE : Classe énergie E/ Classe climat  E


Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 570,00€ -  Loyer de référence : 658,82€ - Loyer majoré : 792,64€

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

 

 

Caractéristiques

Surface habitable : 51.47 m²

Étage : 1

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 624 € / mois CC
Dont :
- 54 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 669,11 €
dont 154,41 € pour l’état des lieux
dont 514,70 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 570 €

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 570 €

Loyer de référence majoré : 792,64 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 02/11/2024
Classe énergie
D
241 kWh/m².an
Classe climat
E
52 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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