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Appartement à louer - Grenoble 1 pièce de 35 m²

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Grenoble - 13 Rue Casimir Brenier Idéalement situé à proximité de la gare, du centre ville, des transports en commerce et commerces. Dans un bel immeuble sécurisé et bien entretenu "LE JARDIN DU CENTRE". Venez découvrir cet appartement de typologie T1 bis , situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une pièce principale avec kitchenette équipée, des placards, une alcôve qui peut servir de chambre, et une salle de bain avec wc. Une cave vient compléter la location de ce bien. Chauffage et eau chaude individuels, l'eau froide est collective. Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 580.00 € - Loyer de référence : 494.62 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 592.85 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

Caractéristiques

Surface habitable : 35 m²

Surface carrez : 35.12 m²

Étage : 2

Salle de bains : 1

Loyer : 620 € / mois CC
Dont :
- 40 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 460,24 €
dont 106,29 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 580 €

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 12/08/2026
Classe énergie
C
168 kWh/m².an
Classe climat
A
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 635 € et 859 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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