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Appartement à louer - Grenoble 4 pièces de 95 m²

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Grenoble - 23 Avenue Félix Viallet - Hyper Centre ville Proximité de tous commerces, écoles et transports en commun. Ce bel et lumineux appartement de 4 pièces, d'une surface de 95.60 m², est situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec un ascenseur. Il allie avec le charme de l'ancien avec cheminées et parquets. Il comprend un hall d'entrée avec des placards, un séjour avec une cheminée, un deuxième salon, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec cheminée, un dressing, une salle de bains, et un wc. Un garage, une cave et un grenier viennent compléter la location de ce bien. Chauffage individuel au gaz, eaux chaudes et froides individuelles. Assurance habitation (facultative) à partir de 25.50 € par mois. Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 1032.00 € - Loyer de référence :1031.21 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1204.56 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

Caractéristiques

Surface habitable : 95 m²

Étage : 3

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Parking : 1

Loyer : 1 082 € / mois CC
Dont :
- 50 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 994,23 €
dont 289,66 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 032 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 22/09/2022
Classe énergie
kWh/m².an
Classe climat
D
41 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 230 € et 1 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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