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Appartement à louer - Grenoble 2 pièces de 34 m²

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A LOUER - GRENOBLE - 14 rue Gabriel Péri

Quartier Alsace Lorraine, idéalement situé à proximité du centre ville et de la gare, des transports en commun, et des commerces.

Cet agréable appartement T2 joliment décoré, d'une surface de 34.27 m², situé dans une cours intérieure, au rez de chaussée, est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée (machine à laver, plaque, four) ouverte sur une pièce principale, d'une chambre au calme et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne double. Meubles à disposition : canapé, lit, table

  • Loyer : 590.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 10.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
  • Dépôt de garantie : 1180,00€
  • Honoraires charge locataire (TTC) 445.51 € dont 102.81  € pour l'état des lieux 
  • Assurance habitation (facultative) à partir de 13.89 € par mois

DPE : Classe énergie D / Classe climat  D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725.00€ et 981.00€  (Années de référence : 2021-2022-2023)

Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 590.00 € -  Loyer de référence : 435.22€ - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 520.90€ - Complément de loyer : 69.10 € (meublé)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

 

Caractéristiques

Surface habitable : 34 m²

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 600 € / mois CC
Dont :
- 10 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 445,51 €
dont 102,81 € pour l’état des lieux
dont 342,70 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 1 180 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 21/08/2025
Classe énergie
D
198 kWh/m².an
Classe climat
D
42 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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