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Appartement à louer - Grenoble 2 pièces de 38.64 m²

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GRENOBLE / 7 Rue Colonel Trocard

Entre le secteur de l'Aigle et la caserne de Bonne, dans une copropriété bien tenue et sécurisée, beau 2P+C au 5° étage avec ascenseur, comprenant un hall, une kitchenette équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains avec baignoire. Le logement est partiellement meublé. Un place de parking privative est également louée en sous-sol. L'eau froide est collective. Le chauffage est l'eau chaude sont individuels électriques.

  • Loyer : 641.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 65.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
  • Dépôt de garantie : 641,00€
  • Honoraires charge locataire (TTC) 502.32 € dont 115.92 € pour l'état des lieux 
  • Assurance habitation (facultative) à partir de 15.73 € par mois

DPE : Classe énergie C / Classe climat A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615 € et 833 € (Années de référence : 2021-2022-2023)

Bien non soumis à l’encadrement des loyers 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

 

 

 

 

Caractéristiques

Surface habitable : 38.64 m²

Étage : 5

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Parking : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 706 € / mois CC
Dont :
- 65 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 502,32 €
dont 115,92 € pour l’état des lieux
dont 386,40 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 641 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 11/09/2025
Classe énergie
C
177 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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