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Appartement à vendre - Grenoble 3 pièces de 81 m²


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GRENOBLE - Résidence Le Brazilia - Rue Louis et Auguste Lumière Au sein de la résidence prisée Le Brazilia, découvrez cet agréable appartement 3 pièces + cuisine de 81,49 m², situé au 5? étage avec ascenseur, dans une copropriété de standing, sécurisée, avec gardien, espaces verts et parking collectif. L'appartement s'ouvre sur un élégant hall d'entrée en pierre desservant un séjour lumineux avec accès à un vaste balcon-terrasse. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct aux espaces extérieurs. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains, entièrement rénovée en 2021. L'appartement est en bon état général et dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Des travaux de rafraîchissement des peintures permettront de le personnaliser selon vos envies. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un garage en sous-sol est proposé en supplément du prix (20 000 €). Le bien est actuellement loué. Vous apprécierez la qualité de cette résidence recherchée, reconnue pour son cadre de vie agréable, ses prestations et son environnement soigné. Contact Mathieu ROCHE : 06_64_47_39_52

Caractéristiques

Surface habitable : 81 m²

Étage : 5

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Parking : 1

Terrasse : 1

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 21/05/2026
Classe énergie
D
188 kWh/m².an
Classe climat
C
16 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 190 € et 1 660 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

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