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Appartement à louer - Grenoble 2 pièces de 50.55 m²

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GRENOBLE / , appartement T2 situé dans une copropriété calme, agréable et sécurisée, proche de toutes commodités : 

  • Transports en commun (Bus, Tram A, B, Gare routière)
  • Commerces (Carrefour City, Petit casino)
  • Etablissements scolaires (Groupe scolaire Diderot, Lycée international, GEM, INP, IUT II)
  • Loisirs (Jardin des Dauphins, Parc Marliave…)

Cet appartement en bon état, d'une surface de 50.55 m2 situé au 4ème étage sans ascenseur, comprend un hall d'entrée avec rangement desservant une cuisine équipée (Plaque de cuisson, hotte), un séjour avec alcôve donnant accès au balcon filant, une chambre, et une salle d’eau avec cabine de douche. Eau froide et eau chaude individuelles, et chauffage individuel électrique.

  • Loyer : 635.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 23.00 € de provision pour charges locatives~(régularisation annuelle)
  • Dépôt de garantie : 612.00€
  • Honoraires charge locataire (TTC) 501.65€ dont 151.65€ pour l'état des lieux
  • Assurance habitation (facultative) à partir de 13.70€ par mois 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : .entre 870.00 et 1220.00€ (Année de référence : 2021)

DPE : Classe énergie E / Classe climat  B


Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 612,00€ - Loyer de référence : 601,55€ - Loyer majoré : 722,86€

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

 

Caractéristiques

Surface habitable : 50.55 m²

Surface séjour : 14.4 m²

Étage : 4

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 635 € / mois CC
Dont :
- 23 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 501,65 €
dont 151,65 € pour l’état des lieux
dont 350 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 612 €

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 612 €

Loyer de référence majoré : 722,86 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 25/09/2021
Classe énergie
E
276 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 870 € et 1 220 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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