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Appartement à louer - Grenoble 2 pièces de 55.9 m²

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GRENOBLE / 3 Rue Colbert, appartement T2 situé en centre-ville, proche de toutes commodités :

  • Transports en commun : Gare routière de Grenoble ; Tram A, B, D et E ; Bus C8, C13, C14…
  • A proximité : Alsace Lorraine, Marché de l’Estacade, Utile…

Ce grand appartement T2 d’une surface de 55.90m², situé au 2ème étage, est composé d’un hall d’entrée avec rangements, une cuisine partiellement équipée (four, plaque de cuisson électrique, hotte), un séjour avec alcôve et cheminée décorative, une chambre, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Une cave est affiliée à l’appartement pour y stocker vos effets personnels. Eau froide et eau chaude individuelles et chauffage individuel au gaz.  

  • Loyer : 655.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 55.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
  • Dépôt de garantie : 600.00€
  • Honoraires charge locataire (TTC) 619.49€ dont 172.29€ pour l'état des lieux 
  • Assurance habitation (facultative) à partir de 15.90€ par mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1092.00€ et 1478.00€  (Années de référence : 2021, 2022 et 2023)

DPE : Classe énergie D / Classe climat  D

Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 600,00€ -  Loyer de référence : 683,42€ - Loyer majoré : 821,25€ 

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

 

Caractéristiques

Surface habitable : 55.9 m²

Surface séjour : 13.32 m²

Étage : 2

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Cave : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 655 € / mois CC
Dont :
- 55 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 619,49 €
dont 172,29 € pour l’état des lieux
dont 447,20 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 600 €

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 600 €

Loyer de référence majoré : 821,25 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 26/11/2024
Classe énergie
D
193 kWh/m².an
Classe climat
D
39 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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