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Appartement à louer - Grenoble 1 pièce de 29 m²

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Quartier Europole, quartier calme, 30 Rue Felix Esclangon dans copropriété sécurisée, spacieux studio, situé au 4ème étage avec ascenseur, d'une surface de 29.48m2 comprenant : un hall d'entrée avec un placard, un coin kitchenette ouverte (pourvue d'une cuisinière, d'un frigo top) sur la pièce principale avec accès à un balcon avec vue dégagée sur les montagnes. Une salle de bain avec wc. Chauffage (électrique) eau chaude sont individuels et l'eau froide est collective. Tram B à proximité, à respectivement 700 mètres, 600 mètres et 6,5 km de ces lieux d'intérêt : World Trade Center Grenoble, Gare et Alpexpo. Assurance habitation (facultative) à partir de 12.98€ par mois Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 476.00 € - Loyer de référence : 459.88 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 551.27 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 29 m²

Étage : 4

Salle de bains : 1

Loyer : 516 € / mois CC
Dont :
- 40 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 386,77 €
dont 89,32 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 476 €

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 29/04/2026
Classe énergie
C
154 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 519 € et 703 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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