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Imaginez une charmante maison ancienne de 1970, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures en PVC/aluminium. Avec ses 97 m² habitables, cette demeure semi plain-pied offre un séjour spacieux de 34 m², parfait pour des moments conviviaux. Les 4 chambres et la salle d'eau vous promettent des nuits paisibles, tandis que la terrasse et le jardin de 1500 m² vous invitent à des instants de détente en pleine nature, avec une vue imprenable sur les montagnes. Le terrain est piscinable, idéal pour des étés rafraîchissants. Le sous-sol ajoute une touche de praticité, et l'isolation en brique garantit un confort thermique optimal. À l'intérieur, un rafraîchissement permettra de personnaliser cet espace à votre guise. Proche de toutes commodités, cette maison est à 10 min à pied des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 min en voiture des collèges, crèches, et plusieurs restaurants. Les médecins généralistes et les commerces d'alimentation sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant charme ancien et potentiel moderne.
Votre conseiller IMMO DE FRANCE BOURGOIN : Sylvain LEMONON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques
Surface habitable :
97 m²
Surface terrain :
1500 m²
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 02/09/2025
Classe énergie
459 kWh/m².an
Classe climat
18 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 4 073 € et
5 512 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
