Maison contemporaine de plain-pied 145 m² (2024) Terrain 1 495 m² Garage indépendant
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de l'école et des arrêts de bus, et à moins de 10 minutes de la gare de Pont-de-Beauvoisin, cette maison moderne de 2024, entièrement de plain-pied, offre des volumes généreux, des prestations de qualité et un confort de vie appréciable.
Des pièces de vie lumineuses et fonctionnelles
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 50,64 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cette pièce donne directement accès à une grande terrasse carrelée sur laquelle une belle pergola vous permettra de profiter des extérieurs en toute saison.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique également avec la terrasse, offrant une circulation fluide et très pratique pour recevoir.
Une buanderie complète intelligemment l'espace jour.
Un espace nuit idéalement pensé
Le couloir dessert :
Un WC indépendant,
Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un placard mural,
Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire + toilettes).
Prestations & Confort:
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage par poêle à granulés
Chauffe-eau thermodynamique
DPE : B, garantissant un excellent confort énergétique Un extérieur soigné et plein de potentiel
Le terrain plat, piscinable, de 1 495 m², entoure harmonieusement la maison. Vous y trouverez :
Un espace potager,
Une grande terrasse carrelée avec pergola,
Un garage indépendant,
Un abri voiture,
De nombreuses places de stationnement possibles sur la parcelle.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort moderne et d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Contactez Romain Viard dès maintenant au 06.88.14.39.91, pour organiser une visite et découvrir ce bien !
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 13/11/2025
Classe énergie
77 kWh/m².an
Classe climat
2 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 000 € et
1 410 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
