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Découvrez cette r maison de 55 m² habitable, construite en 1980, nichée sur un terrain de 1300 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres , cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et spacieux. 1 piece de vie de 28 m2.Le jardin, parfait pour les amateurs de nature, offre un espace de jeu pour les enfants ou un havre de paix pour les adultes. La toiture en tuiles, 1 sous-sol de 55 m2 apportent un charme supplémentaire et des possibilités d'aménagement futures. Le terrain est également piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. À seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus, cette maison est bien desservie. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 5 minutes en voiture, et un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, offrant des options de restauration à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de potentiel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Votre conseiller IMMO DE FRANCE BOURGOIN : Sylvain LEMONON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques
Surface habitable :
55 m²
Surface terrain :
1300 m²
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 194 750 €
Honoraires de 5.26 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
v
Date de réalisation : 25/09/2025
Classe énergie
517 kWh/m².an
Classe climat
16 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 061 € et
0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
