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Appartement à vendre - Grenoble 2 pièces de 41 m²


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GRENOBLE - Secteur Eaux-Claires - 29 rue des Champs Elysées Au sein d'une petite copropriété sécurisée, découvrez cet agréable appartement T2 de 41,25 m², situé au 1er étage. Il offre une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant directement accès à un agréable balcon-terrasse d'environ 5 m². L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et commodités, du tramway C ainsi que des principaux accès routiers et de la rocade. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé hors zone d'encadrement des loyers. Contact : Mathieu ROCHE 06_64_47_39_52

Caractéristiques

Surface habitable : 41 m²

Étage : 1

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Terrasse : 1

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 09/07/2022
Classe énergie
E
302 kWh/m².an
Classe climat
E
62 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 650 € et 940 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

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