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Appartement à vendre - Grenoble 3 pièces de 88.51 m²


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GRENOBLE, centre ville, proche championnet et sur la carte scolaire de Champollion, en dernier étage, T3+ Cuisine de 88m² traversant, avec beaucoup de caractère (parquet, hauteur de plafond, cheminée d'ornement, staff), comprenant entrée, cuisine indépendante, confortable salon avec alcôve, 2 chambres, salle de bains et toilette séparée. Au dessus de l'appartement 3 galetas dont un déjà aménagé et approvisionner en eau et électricité (à mettre en conformité avec la copropriété). Balcon filant, placards, fenêtres PVC... Proximité immédiate des commerces, des transports (Gare, Tram), de l'école primaire Jean Jaurès. Prévoir quelques travaux d'embellissements et de confort. Franck au 06.07.35.57.42

Caractéristiques

Surface habitable : 88.51 m²

Surface séjour : 23 m²

Étage : 4

Chambre : 2

Salle de bains : 1

En copropriété

Nbre de lots : 33

Charges prévisionnelles : 1 703 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 10/06/2025
Classe énergie
E
268 kWh/m².an
Classe climat
E
58 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 090 € et 2 890 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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