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Appartement à vendre - Grenoble 3 pièces de 56 m²


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GRENOBLE - Rue IRVOY
Appartement 2P+Cuisine de 56m² au premier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé.
Le bien est composé d'un salon avec alcôve, une cuisine avec véranda, une chambre côté cour, une salle de bains et un WC. Le logement peut-être transformé en T3 en installant la cuisine dans l'alcôve.
Travaux à prévoir.
Une cave et un galetas complètent le bien.
Idéalement placé dans une rue calme à deux pas du cours Jean Jaurès du tram E et C et des commodités du centre-ville, ce bien conviendra aux investisseurs ou pour en faire une résidence principale.
Contact : Mathieu ROCHE 06_64_47_39_52

Caractéristiques

Surface habitable : 56 m²

Chambre : 2

Salle de bains : 1

En copropriété

Nbre de lots : 40

Charges prévisionnelles : 605 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 22/08/2025
Classe énergie
G
492 kWh/m².an
Classe climat
C
16 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 120 € et 2 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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Honoraires charge acquéreur
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