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Appartement à vendre - Bourgoin-Jallieu 3 pièces de 64 m²


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Appartement T3 de 64 m² – Hyper Centre – Proximité Gare et Commodités

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement de type 3 d'une superficie de 64 m² saura vous séduire par son emplacement idéal en plein coeur de ville.

Composition :

Entrée desservant l'ensemble des pièces.
Salon/Salle à manger spacieux avec parquet bois et un élégant mur en pierre, offrant un bel espace de vie.
Cuisine ouverte aménagée, parfaitement intégrée à la pièce de vie.
Deux chambres confortables, offrant un espace intime.
Salle d'eau fonctionnelle.
Toilette indépendant, pratique et discret.

Atouts supplémentaires :

Parking non nominatif au pied de l'immeuble, un véritable plus en centre-ville.
Fenêtres double vitrage assurant confort thermique et phonique.
DPE en D, garantissant une certaine performance énergétique.
Proche de toutes commodités à pied, commerces, écoles, restaurants…
À moins de 10 minutes à pied de la gare, idéal pour les trajets en transport.
Proximité des axes autoroutiers, facilitant les déplacements.

Un bien rare à découvrir rapidement dans un quartier animé et dynamique !
À voir absolument !

Réservez une visite exclusive en appelant Romain Viard au 06/88/14/39/91

Caractéristiques

Surface habitable : 64 m²

Étage : 1

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

En copropriété

Nbre de lots : 4

Charges prévisionnelles : 200 € / an

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 24/09/2024
Classe énergie
D
229 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 160 € et 1 600 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Bourgoin

13 bis rue Pontcottier
38300 Bourgoin-Jallieu

04 74 43 89 48

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