Sassenage, 9 Rue de l'Ovalie, dans quartier recherché et calme, agréable et spacieux appartement de 4 pièces d'une surface de 81.02m2, situé au 2ème étage sans ascenseur, comprenant : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, un wc, un dégagement, un balcon. Un garage n°409. Environnement arboré et résidence bien tenue. Chauffage (électrique), eau chaude et froide individuels.
LE QUARTIER
Deux crèches se trouvent à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une université à moins de 15 minutes en voiture : l'université Université Grenoble Alpes. Côté transports, les bus 19 et 54 (5min) arrêt Ovalie vous emmèneront à Saint Egrève ou Seyssins. Le centre de Grenoble est facilement accessible en moins de 35min par le bus puis le Tram. Les autoroutes A480, A48 et A41 et les nationales N481 et N87 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste.
Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 886.00 € - Loyer de référence : 875.01 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1053.26 €
Assurance habitation (facultative) à partir de 22.79 € par mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer :
950 € / mois
CC
Dont :
- 64 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 969,80 €
dont 243,06 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 886 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 24/06/2026
Classe énergie
144 kWh/m².an
Classe climat
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 137 € et
1 539 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
