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Appartement à louer - Grenoble 4 pièces de 91 m²

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Grenoble, au 9 Boulevard Maréchahl Joffre, situé au 8 ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu , ce spacieux et lumineux appartement type 4P+C, d'une surface de 91.37 m2, traversant offre une belle vue dégagée. Le bien comprend un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, un grand séjour, trois chambres, une salle de bains, un wc, deux balcons. Idéalement situé par sa proximité des commerces et des transports en commun, et seulement à 10 minutes à pied du centre ville de Grenoble, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la vie urbaine. Chauffage au gaz, eau chaude et froide sont individuels. Assurance habitation (facultative) à partir de 21.30 € par mois Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 920.00 € - Loyer de référence : 941.11 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1132.98 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 91 m²

Étage : 8

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Loyer : 990 € / mois CC
Dont :
- 70 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 913,69 €
dont 276,85 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 920 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 28/01/2022
Classe énergie
D
198 kWh/m².an
Classe climat
D
39 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 290 € et 1 800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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