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Appartement à louer - Grenoble 3 pièces de 59.76 m²

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GRENOBLE  / 16 Rue Léon Jouhaux, charmant appartement T3 meublé situé en centre ville, dans une copropriété sécurisée, proche de toutes commodités.

Cet appartement T3 d’une surface de 59.76m², situé au rez-de-chaussée surélevé,  composé d’une cuisine moderne meublée et équipée , un vaste séjour avec balcon, deux chambres, salle de bains récente avec baignoire, et un WC séparé. Une cave est affiliée à l’appartement pour y stocker vos effets personnels. Eau froide individuelle, eau chaude individuelle et chauffage individuel au gaz.  

  • Loyer : 649.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 50.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
  • Dépôt de garantie : 1198,00€
  • Honoraires charge locataire (TTC) 597.60 € dont 179.28 € pour l'état des lieux 
  • Assurance habitation (facultative) à partir de 20.24€ par mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1383.00€ et 1871.00€  (Années de référence : 2021-2022-2023)

DPE : Classe énergie E / Classe climat  E

Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 599.00 € -  Loyer de référence : 663.33€ - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 794.80€ 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

 

Caractéristiques

Surface habitable : 59.76 m²

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Cave : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 649 € / mois CC
Dont :
- 50 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 597,60 €
dont 179,28 € pour l’état des lieux
dont 418,32 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 1 198 €

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 599 €

Loyer de référence majoré : 663,33 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 23/06/2025
Classe énergie
D
248 kWh/m².an
Classe climat
E
54 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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