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Appartement à louer - Grenoble 3 pièces de 67 m²

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Grenoble, 33 Rue Marceau, dans le quartier agréable de la Caserne de bonne, à proximité du quartier Championnet, de ses commerces et des transports, à 5 min à pied de l'hyper centre. Dans un immeuble récent et sécurisé, appartement type 3P +C, d'une surface de 67.41m2, situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : un hall d'entrée, un dégagement, une cuisine équipée , deux chambres, une salle de bains, un séjour avec balcon carrelé. Garage fermé n°3 en sous sol. Proximité tous commerces, centre ville et transports en commun. Chauffage, eau chaude et froide collectifs. Assurance habitation (facultative) à partir de 21.80 € par mois Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base :963.00 € - Loyer de référence : 815.66 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 977.44 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 67 m²

Étage : 3

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Parking : 1

Terrasse : 1

Loyer : 1 233 € / mois CC
Dont :
- 270 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 884,42 €
dont 204,25 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 963 €

Diagnostic de performance énergétique

B
v Date de réalisation : 16/07/2025
Classe énergie
B
81 kWh/m².an
Classe climat
A
0 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 494 € et 668 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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