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Appartement à louer - Grenoble 3 pièces de 96 m²

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Appartement T3 2 place Victor Hugo en hyper-centre de la ville, dans un immeuble charmant de style Haussmannien, emplacement idéal : Gare routière à dix minutes à pied ; Bus C1, C3, C4, 84… ; Tram A, B et D Nombreux commerces Champollion, IUT 1… Place Victor Hugo, Place Grenette, Jardin de ville… Cet appartement T3 lumineux et traversant, d'une surface de 96.98m², situé au 4er étage avec ascenseur, est composé d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un spacieux séjour donnant sur la place Victor Hugo, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Eau froide et eau chaude individuelles et chauffage individuel au gaz. Assurance habitation (facultative) à partir de 20.87 € par mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € (Année de référence : 2021). Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 996.00 € - Loyer de référence : 1086.17€ - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1299.53 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 96 m²

Surface carrez : 96.98 m²

Étage : 4

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Loyer : 1 056 € / mois CC
Dont :
- 60 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 1 076,47 €
dont 293,85 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 996 €

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 20/05/2022
Classe énergie
E
282 kWh/m².an
Classe climat
E
54 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 770 € et 2 460 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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