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Appartement à louer - Grenoble 2 pièces de 40 m²

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GRENOBLE - 49 quai JONGKING - SECTEUR ILE VERTE~ Dans quartier calme et recherché, situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing et sécurisée ,"L'IMPERIALE " avec espaces verts. beau 2 Pièces meublé et équipé d'une surface de 40,60 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Vous apprécierez son bon état . L'appartement dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte intégrée, aménagée de meubles et équipée d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur, d'une hotte et d'un four, placards, une chambre, une salle d'eau et d'un placard comprenant une machine à laver. Une cave est également attenante à la location. Local à vélos dans l'immeuble.~ Le chauffage et l'eau chaude (par ballon électrique) sont individuels. L'eau froide est collective (par sous compteur).~En seulement quelques minutes à pied des commerces et accéderez au Tram B GRENOBLE Presqu'île => GIERES Plaine des Sport. Assurance habitation (facultative) à partir de 18.21 € par mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00€ et 570.00€ (Années de référence : 2021-2022-2023) Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 715.00 € - Loyer de référence : 580.32 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 697.19 € - Complément de loyer 17.81 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 40 m²

Étage : 2

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Loyer : 754 € / mois CC
Dont :
- 39 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
- 18 € au titre de complément de loyer

Honoraires à charge locataire TTC : 527,82 €
dont 122,10 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 430 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 27/02/2024
Classe énergie
D
200 kWh/m².an
Classe climat
A
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 540 € et 770 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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