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Appartement à louer - Grenoble 2 pièces de 42.08 m²

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GRENOBLE / CHAMPIONNET - CONDORCET - 31 Rue Condorcet

Cet appartement T2 d’une surface de 42,08 m², situé au 3ème étage sans ascenseur dans un bel immeuble ancien. Il est composé d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cheminée décorative et une avancée de balcon, un espace cuisine aménagée ouvert sur le séjour, une chambre, une salle de bains, un wc.

Proche Tram, commerces, écoles et marché de l'Estacade

  • Loyer : 600.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 35.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
  • Dépôt de garantie : 656,00€
  • Honoraires charge locataire (TTC) 547,04 € dont 111.45 € pour l'état des lieux 
  • Assurance habitation (facultative) à partir de 13,00 € par mois

DPE : Classe énergie E / Classe climat  B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00€  (Année de référence : 2021)

Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 565.00 € -  Loyer de référence : 538,62 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 648,03 € 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

 

Caractéristiques

Surface habitable : 42.08 m²

Étage : 3

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 600 € / mois CC
Dont :
- 35 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 547,04 €
dont 126,24 € pour l’état des lieux
dont 420,80 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 565 €

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 565 €

Loyer de référence majoré : 648,03 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 29/08/2022
Classe énergie
E
288 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 770 € et 1 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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