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Appartement à louer - Grenoble 2 pièces de 52.27 m²

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GRENOBLE -A LOUER 4 rue de Chamrousse. Secteur calme - Idéalement situé sur la ligne de tram C (campus université) et des commerces. Appartement de type T2 de 52,27 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement traversant et lumineux se compose d'une cuisine avec balcon, d'un séjour avec balcon, d'une chambre avec 3 placards, d'une salle de bains, ainsi que d'un wc séparé. Chauffage individuel au gaz et eau froide individuelle. Local à vélo. Cave 

  • Loyer : 640.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 30.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
  • Dépôt de garantie : 610.00€
  • Honoraires charge locataire (TTC) : 679,51 € dont  156,81 € pour l'état des lieux 
  • Assurance habitation (facultative) à partir de 15,59 € par mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00€ et 1540.00€  (Années de référence : 2021-2022-2023)

DPE : Classe énergie D / Classe climat  D

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 610.00€ - Loyer de référence : 627.24 € - Loyer de réference majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 752.69 €

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

Caractéristiques

Surface habitable : 52.27 m²

Étage : 2

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Cave : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 640 € / mois CC
Dont :
- 30 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 679,51 €
dont 156,81 € pour l’état des lieux
dont 522,70 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 610 €

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 610 €

Loyer de référence majoré : 752,69 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 29/01/2025
Classe énergie
D
229 kWh/m².an
Classe climat
D
49 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

Plus d'infos

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