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Appartement à louer - Grenoble 2 pièces de 47.05 m²

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GRENOBLE  / 138 Cours Berriat, 2 P+C meublé

  • Gare routière de Grenoble ; Proximité Transports en commun (Tram et bus)
  • Commerces (Carrefour City - Auchan) - secteur Europole - Palais de justice
  • Ecole GEM, EAP, IUT 2.
  •  
  • Cet appartement 2P+C meublé d’une surface de 47,05 m², situé au 2ème étage avec ascenseur,comprend une cuisine équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur avec congélateur, lave vaisselle), d'un séjour, d'une chambre donnant côté cour, une salle de bains entièrement refaite avec cabine de douche et une machine à laver , et de wc séparés. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. Fibre présente dans l'immeuble. L'appartement est traversant et lumineux.
  • Loyer : 631,00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 25.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
  • Dépôt de garantie : 1 212,00€
  • Honoraires charge locataire (TTC) 611,65 € dont 141,15 € pour l'état des lieux 
  • Assurance habitation (facultative) à partir de 13,52 € par mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00€ et 1780.00€  (Années de référence : 2021)

DPE : Classe énergie F / Classe climat  C

Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 606 € -  Loyer de référence : 602,24 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 724,57 € 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

 

Caractéristiques

Surface habitable : 47.05 m²

Étage : 2

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 631 € / mois CC
Dont :
- 25 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 611,65 €
dont 141,15 € pour l’état des lieux
dont 470,50 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 1 212 €

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 606 €

Loyer de référence majoré : 602,24 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 19/08/2021
Classe énergie
F
355 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 290 € et 1 780 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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