Appartement à louer - Grenoble 1 pièce de 24.44 m²

GRENOBLE  / 20 Rue Génissieu, Studio meublé, proximité immédiate du lycée Champollion !

A 4 minutes à pied du lycée, idéal pour étudiant ! Au cœur de l'un des quartiers le plus recherchés de Grenoble pour sa qualité de vie : Championnet ! Le logement de 24 m2 se situe dans une résidence de grand standing, très bien entretenue, sécurisée.

Situé au rez-de - chaussée, dans une rue très calme, vous pourrez profiter, aux beaux jours du jardin de la copropriété, bénéficier d'un garage à vélos et d'une cave. A proximité immédiate vous accéderez aux commerces, bars et restaurants du quartier et aux transports en commun (2 lignes de tram), à la gare SNCF (10mn à pied).

Proposé en location meublée, vous disposerez d'un équipement complet (couchage, cuisine, four micro-ondes-grill, vaisselle, espace salon avec téléviseur, possibilité fibre...). Une belle opportunité pour étudiant ou salarié qui recherche une location de qualité. Eau froide collective, eau chaude individuelle et chauffage individuel électrique.  

• Loyer : 507.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 17.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

• Dépôt de garantie : 980,00€
• Honoraires charge locataire (TTC) 317,72 € dont 73,32 € pour l'état des lieux 
• Assurance habitation (facultative) à partir de 12,52 € par mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728,00 € et 984,00€  (Années de référence : 2021-2022-2023)

DPE : Classe énergie F / Classe climat  B

Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 490 € -  Loyer de référence : 420,36 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 503,46 € 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99