Plongez dans l'univers de cette magnifique villa située à Châtonnay, une commune paisible et accueillante. Construite en 1983, cette propriété de 156 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 7 pièces et ses 4 chambres, elle saura répondre à toutes vos attentes.
Le séjour de 43 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison. Il se prête parfaitement aux moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et spacieuse, ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit, quant à lui, comprend 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille.
L'extérieur de la villa est tout aussi séduisant. Une terrasse de 30 m² vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Le jardin de 2000 m², verdoyant et bien entretenu, offre un cadre idéal pour les enfants et les amoureux de la nature. Imaginez-vous en train de vous détendre sur votre terrasse, entouré de verdure, tout en savourant un délicieux repas préparé dans votre cuisine équipée.
Cette villa, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un potentiel immense. Avec un peu de créativité et d'amour, elle deviendra rapidement votre havre de paix. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une alimentation générale. Un collège est accessible en 10 minutes en voiture, et un restaurant se trouve à 15 minutes à pied. Les services médicaux ne sont pas en reste, avec des médecins généralistes à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette villa en votre foyer de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Votre conseiller IMMO DE FRANCE BOURGOIN : Sylvain LEMONON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 02/11/2024
Classe énergie
370 kWh/m².an
Classe climat
49 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 4 970 € et
6 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
