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Appartement à vendre - Grenoble 4 pièces de 83 m²


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Grenoble, au début de la rue de Stalingrad, venez découvrir ce bel appartement de 4P+C transformé en T3 de 84.46m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Il comprend une entrée avec un placard, une cuisine indépendante équipée et meublée avec loggia, une spacieuse pièce de vie salon /salle à manger donnant accès à un balcon, deux chambres dont une avec placard, un salle d'eau neuve et un toilette séparé. Appartement traversant, lumineux avec cachet (beau parquet et moulures). Exposition Est/ Ouest. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Double vitrage PVC. Local vélos. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage individuel gaz (chaudière neuve). Les charges annuelles sont de 1070 €. La taxe foncière s'élève à 2014 €. Coup de coeur assuré. Disponible en Juin 2025. Laurie MAQUEDA 06 09 68 70 61

Caractéristiques

Surface habitable : 83 m²

Étage : 3

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 27/11/2024
Classe énergie
C
166 kWh/m².an
Classe climat
C
27 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 350 € et 1 890 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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