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Appartement à vendre - Grenoble 4 pièces de 85.19 m²


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Grenoble, rue Square Michel, appartement de type 4 pièces + cuisine d'une superficie de 85 m² situé au 2? étage sur 8 d'un immeuble sécurisé.
L'appartement se compose d'une grande cuisine spacieuse ouvrant sur une loggia, d'un séjour lumineux avec un petit balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel convient parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement locatif.
Copropriété, à taille familiale qui a bénéficié d'importants travaux de rénovation avec une isolation par l'extérieur et un ravalement de façade réalisés en 2024/2025.
Idéalement situé, le logement bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 880 € et la taxe foncière à 2 007 € par an.
Un appartement nécessitant des travaux de rénovation, situé dans un environnement pratique et agréable à vivre.

Caractéristiques

Surface habitable : 85.19 m²

Surface séjour : 18 m²

Étage : 2

Chambre : 3

Salle de bains : 1

En copropriété

Nbre de lots : 41

Charges prévisionnelles : 880 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 09/06/2026
Classe énergie
D
202 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 610 € et 2 210 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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