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Appartement à louer - Saint-Martin-d'Hères 4 pièces de 60.31 m²

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SAINT MARTIN D'HERES / 8 Rue Gustave Courbet, dans une copropriété calme

Cet appartement T4 lumineux transformé en T3 d’une surface de 60,31 m² est situé en rdc surelevé. Il est composé d'un séjour double avec balcon donnant sur les espaces verts de la copropriété, 2 chambres, et d'une cuisine avec loggia. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Le logement est équipé de double vitrage en PVC.

  • Loyer : 637,00 € par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 47.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
  • Dépôt de garantie : 590,00€
  • Honoraires charge locataire (TTC) 663,41 € dont 180,93 € pour l'état des lieux 
  • Assurance habitation (facultative) à partir de 18.84 € par mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € ET 1270 € (Années de référence : 2021-2022-2023)

DPE : Classe énergie D / Classe climat  D

Zone non soumise à encadrement des loyers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Caractéristiques

Surface habitable : 60.31 m²

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 637 € / mois CC
Dont :
- 47 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
- Charges comprenant : Ent. chaudière

Honoraires à charge locataire TTC : 663,41 €
dont 180,93 € pour l’état des lieux
dont 482,48 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 591 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 13/12/2024
Classe énergie
C
147 kWh/m².an
Classe climat
D
31 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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