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Appartement à louer - Grenoble 3 pièces de 69.7 m²

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GRENOBLE  / 39 Rue Abbé Grégoire, beau 3P+C dans une copropriété sécurisée.

  • Gare routière de Grenoble ; Tram A, B
  • Commerces - secteur Europole - Palais de justice
  • Ecole GEM

Cet appartement 3P+C d’une surface de 69,70 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, est composé de 2 chambres avec rangements, d'une cuisine ouverte sur grand séjour, les deux donnant sur une terrassse de 30 m², une salle de bain avec douche et double vasque. Le chauffage est individuel au gaz - L'eau froide est collective - Un garage est également loué avec l'appartement.

  • Loyer : 837.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 85.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
  • Dépôt de garantie : 752,00€
  • Honoraires charge locataire (TTC) 836,40 € dont 209,10 € pour l'état des lieux 
  • Assurance habitation (facultative) à partir de 20,25 € par mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290.00€  (Année de référence : 2021)

DPE : Classe énergie E / Classe climat  D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

 

 

 

Caractéristiques

Surface habitable : 69.7 m²

Surface séjour : 24 m²

Étage : 5

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Garage : 1

Terrasse : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 837 € / mois CC
Dont :
- 85 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 836,40 €
dont 209,10 € pour l’état des lieux
dont 627,30 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 752 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 25/08/2023
Classe énergie
C
167 kWh/m².an
Classe climat
D
33 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 920 € et 1 290 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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