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Appartement à louer - Grenoble 3 pièces de 104 m²

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GRENOBLE Ile Verte, 48 Rue de Mortillet Dans un secteur très recherché, résidentiel et paisible, très apprécié des familles ce beau 3 P+C est situé au 2ème étage avec ascenseur dans dans une résidence de standing (L'Impérial) avec espaces verts, à proximité de tous les commerces et transports. L' appartement lumineux et en très bon état d'une surface de 104,8 m², se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse donnant sur le parc privatif de l'immeuble, d'une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, meubles de rangement), de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé.~Double vitrage, chauffage individuel électrique, eau froide collective.~Une cave et une place de parking privée. complètent cette location. Possibilité de louer un garage en sus (114 €). Loyer : 1320 € par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 100.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1220,00€ Honoraires charge locataire (TTC) 1257.60 € dont 314.40 € pour l'état des lieux  Assurance habitation (facultative) à partir de 21.63 € par mois DPE : Classe énergie D / Classe climat  A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1499.00€ et 2027.00€  (Années de référence : 2021-2022-2023) Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 1220.00 € -  Loyer de référence : 1184.24 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1425.28 €  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

Caractéristiques

Surface habitable : 104 m²

Étage : 2

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Parking : 2

Loyer : 1 320 € / mois CC
Dont :
- 100 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 1 257,60 €
dont 314,40 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 220 €

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
182 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
5 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)



Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

Plus d'infos

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