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Location appartement t3 96.98 m² - Grenoble 38000 - 1 046 €

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GRENOBLE  / 2 Pl. Victor Hugo  - A LOUER - Appartement T3 en hyper-centre de la ville, dans un immeuble charmant de style Haussmannien, emplacement idéal : 

  • Gare routière à dix minutes à pied ; Bus C1, C3, C4, 84… ; Tram A, B et D
  • Nombreux commerces 
  • Champollion, IUT 1…
  • Place Victor Hugo, Place Grenette, Jardin de ville…

Cet appartement T3 lumineux et traversant, d’une surface de 96.98m², situé au 4er étage avec ascenseur, est composé d'un grand hall d’entrée, d’une cuisine aménagée, d’une buanderie, d’un spacieux séjour donnant sur la place Victor Hugo, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Eau froide et eau chaude individuelles et chauffage individuel au gaz.  

  • Loyer : 1049.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 60.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
  • Dépôt de garantie : 989,00€
  • Honoraires charge locataire (TTC) : 969.80 € dont 290.94 € pour l'état des lieux 
  • Assurance habitation (facultative) à partir de 16.71 € par mois

DPE : Classe énergie E / Classe climat  E

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 989 € -  Loyer de référence : 1095.87€ - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1318.92 € 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

Caractéristiques

Surface habitable : 96.98 m²

Surface carrez : 96.98 m²

Étage : 4

Loyer : 1 046 € / mois CC
Dont :
- 60 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 969,80 €
dont 290,94 € pour l’état des lieux
dont 678,86 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 989 €

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 14/04/2025
Classe énergie
E
282 kWh/m².an
Classe climat
E
54 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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Leaflet © OpenStreetMap contributors

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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