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CLAIX - 7 Rue Beyle Stendhal - appartement T3 vue dégagée
Résidence récente sécurisée avec des espaces verts, dans un secteur calme et recherché.
Ce très bel appartement T3, d'une surface de 65,91 m² est situé au rez-de-chaussé. Il est composé d'un hall d'entrée avec un placard, d'une cuisine équipée (four, hotte, plaques de cuisson électriques, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour exposé Sud avec une vue dégagée sur les montagnes, de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une grande terrasse (33.50m²). Un garage (n°12) en sous-sol est affilié à ce bien.
Chauffage (radiateur), eau chaude (compteurs) et eau froide (sous-compteurs) collectifs.
Loyer : 1036.00 € par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 141.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 895,00 €
Honoraires charge locataire (TTC) 856.83 € dont 197.73 € pour l'état des lieux
Assurance habitation (facultative) à partir de 17.37 € par mois
DPE : Classe énergie C / Classe climat C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 682.00 € et 922.00€ (Années de référence : 2021-2022-2023)
Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 895.00 € - Loyer de référence : 771.14 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 922.74 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99
Caractéristiques
Surface habitable :
65 m²
Loyer :
1 036 € / mois
CC
Dont :
- 141 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 856,83 €
dont 197,73 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 895 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 02/12/2025
Classe énergie
114 kWh/m².an
Classe climat
21 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 682 € et
922 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Environnement et localisation
