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Appartement à louer - Grenoble 2 pièces de 41.16 m²

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GRENOBLE -31 rue CONDORCET

Idéalement situé à proximité du quartier Championnet et à proximité des transports et commerces, cet appartement de type 2P+C de 41,16 m² est situé au 1er étage d'un petit immeuble. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec espace cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage, eau froide et eau chaude individuels.

  • Loyer : 605.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 40.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
  • Dépôt de garantie : 565,00€
  • Honoraires charge locataire (TTC) 540.01 € dont 124.71 € pour l'état des lieux 
  • Assurance habitation (facultative) à partir de 14.66 € par mois

DPE : Classe énergie E / Classe climat  D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 €  (Année de référence : 2021)

Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 565.00 € -  Loyer de référence : 526.84 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 633.86 € 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

 

 

Caractéristiques

Surface habitable : 41.16 m²

Étage : 1

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 605 € / mois CC
Dont :
- 40 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 540,01 €
dont 124,71 € pour l’état des lieux
dont 415,30 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 565 €

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 565 €

Loyer de référence majoré : 633,86 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 17/08/2023
Classe énergie
E
318 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 820 € et 1 160 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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