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Appartement à louer - Grenoble 1 pièce de 46.08 m²

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GRENOBLE / A LOUER - 7 rue Louis le Cardonnel.  Notre agence vous présente ce spacieux et lumineux appartement 1 pièce avec cuisine de 46.08m². L'appartement se compose d'une entrée avec un placard qui donne accès à la cuisine aménagée, pièce principale, à la salle d'eau et wc indépendant. Le quartier situé à proximité immédiate du Boulevard Joseph Vallier, vous aurez accès à une variété de commerces, restaurants et activités. Vous trouverez un supermarché Casino à seulement quelques mètres et un Monoprix. Pour vos déplacements dans l'agglomération grenobloise, l'arrêt Vallier - Libération, à 200 mètres, vous permettra d'emprunter les lignes de tramway C et E.

Loyer =  515 € par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL)~Dont 31 € de provision pour charges locatives~(régularisation annuelle)~Dépôt de garantie : 484 €~Honoraires charge locataire (TTC) 506.88 €~(soit 11€/ m²) dont 138,24 € pour l'état des lieux (soit 3€/ m²) IMMO DE FRANCE 04-76-86-54-99

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.  Fourchette basse : 620 Euros - Fourchette haute : 870 Euros (Année de référence : 2021)

Classe énergie D
Classe climat   B

Caractéristiques

Surface habitable : 46.08 m²

Étage : 3

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 515 € / mois CC
Dont :
- 31 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 506,88 €
dont 138,24 € pour l’état des lieux
dont 368,64 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 484 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 19/12/2023
Classe énergie
D
204 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 620 € et 870 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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