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Appartement à louer - Grenoble 1 pièce de 24 m²

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GRENOBLE  / dans résidence étudiantes '"LES ESTUDINES" au 2 Rue Pierre Semard, studio, récemment rafraîchit, idéalement situé à proximité du centre ville, transports et tous commerces Gare routière de Grenoble ; Tram A, B Commerces - secteur Europole - Palais de justice Ecole GEM, EAP, IUT Ce Joli studio d'une surface de 24,93 m², est situé au 7ème étage avec ascenseur, avec belle vue dégagée sur les massifs, comprenant : un hall d'entrée, une pièce principale avec un coin comprenant un placard, une kitchenette équipée (plaque de cuisson, un frigo, un micro-onde), une salle de bains et un wc séparé. Un balcon. Eau froide et eau chaude individuelles. Chauffage individuel électrique.   Loyer : 431.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 41.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 390.00 € Honoraires charge locataire (TTC) 421.31 € dont 75.53 € pour l'état des lieux  Assurance habitation (facultative) à partir de 9.85 € par mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 € et 731 €  (Années de référence : 2021 - 2022 - 2023) DPE : Classe énergie D / Classe climat  B Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 390.00 € -  Loyer de référence : 421.31 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 506.07 €  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99  

Caractéristiques

Surface habitable : 24 m²

Surface séjour : 15 m²

Étage : 7

Salle de bains : 1

Loyer : 431 € / mois CC
Dont :
- 41 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 327,07 €
dont 75,53 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 390 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 12/03/2025
Classe énergie
D
232 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 541 € et 731 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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