Attention aux piratages ! Gardez à l’esprit qu’aucune de nos agences ne vous demandera de payer pour vous faire visiter un bien. En cas de doutes, contacter directement nos agences par téléphone.
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Grenoble, 21 Boulevard Gambetta, bel et spacieux appartement T3 rafraichit en hyper-centre de la ville, dans un immeuble charmant de style Haussmannien, emplacement idéal :
Gare routière à dix minutes à pied ; Bus C1, C3, C4, 84… ; Tram A, B et D
Nombreux commerces
Champollion, IUT 1…
Place Victor Hugo, Place Grenette, Jardin de ville…
Charme de l'ancien pour cet appartement T3 lumineux et traversant, d'une surface de 85.78m², situé au 4ème étage avec ascenseur, est composé d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux), d'un dressing, d'un double séjour avec cheminée décorative, deux belles chambres avec cheminées décoratives, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. - Eau froide et eau chaude individuelles et chauffage individuel au gaz.
DPE : Classe énergie D / Classe climat D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 218.00€ et 1648.00 € (Années de référence : 2021-2022-2023)
Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base :1 110.00 € - Loyer de référence : 970.73 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1149.45 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99
Surface habitable : 85.79 m²
Étage : 4
Chambre : 2
Type chauffage : Individuel
Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 1 110,00 €
Loyer de référence majoré : 1 149,45 €
