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Appartement à louer - Grenoble 4 pièces de 68.09 m²

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GRENOBLE VALLIER - Rare 4 pièces superbement meublé et en excellent état (rénovation récente) de 68.09m² situé au 7° étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu.

Comprenant un hall d'entrée desservant 2 chambres avec placards, lits double et bureau, une salle de douche, des WC séparés, une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour donnant sur un balcon. 
Une troisième chambre accessible depuis le séjour avec portes coulissantes, est composée d'un canapé convertible confortable, placard et bureau.

Le Chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électrique, PVC double vitrage ~ Ce bien est disponible le 1er juillet 2025 et se situe à proximité immédiate du tramway, bus, des transports, des commerces, des écoles dont GEM...

 Loyer : 1035,00 € par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 40.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

  • Dépôt de garantie : 995,00€
  • Honoraires charge locataire (TTC) 885,17 € dont 204,27 € pour l'état des lieux 
  • Assurance habitation (facultative) à partir de 15,82 € par mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 160.00€  (Année de référence : 2021)

DPE : Classe énergie D / Classe climat  B

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

 

Caractéristiques

Surface habitable : 68.09 m²

Surface carrez : 68.09 m²

Étage : 7

Chambre : 3

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 1 035 € / mois CC
Dont :
- 40 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 885,17 €
dont 204,27 € pour l’état des lieux
dont 680,90 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 995 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 28/06/2022
Classe énergie
D
192 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 830 € et 1 160 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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