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Appartement à louer - Grenoble 4 pièces de 80.94 m²

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GRENOBLE / à proximité de l'avenue Jean Perrot. T4 de 80,94m².~Ce logement est situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble récent. Appartement non meublé en très bon état comprenant, une entrée avec placard, wc séparé avec  lavabo et branchement machine à laver, une cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaques et four), donnant sur une terrasse de 11,55m² (Sud), et ouverte sur coin séjour. Ensuite nous nous dirigeons dans la partie nuit, avec 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec douche.~Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Un garage et une cave complètent le logement.

Loyer = 957 € par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL)~Dont 130 € de provision pour charges locatives~(régularisation annuelle)~Dépôt de garantie : 827 €~Honoraires charge locataire (TTC) 890,34 €~(soit 11 €/ m²) dont 242,82 € pour l'état des lieux (soit 3€/ m²).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : au plus bas 699 Euros - Au plus haut 945 Euros

DPE :  Classe énergie B / Classe climat   B

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

Caractéristiques

Surface habitable : 80.94 m²

Étage : 1

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Cave : 1

Terrasse : 1

Type chauffage : Collectif

Loyer : 957 € / mois CC
Dont :
- 130 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 890,34 €
dont 242,82 € pour l’état des lieux
dont 647,52 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 827 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

B
v Date de réalisation : 29/10/2024
Classe énergie
B
98 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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