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Appartement à louer - Grenoble 1 pièce de 17.59 m²

Location appartement 1 piece 17.59 m² - Grenoble 38000 - 370 €
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GRENOBLE / 15 Rue Arago N°40, studio situé en centre-ville, proche de toutes commodités :

  • Transports en commun (Tram ; Bus; Gare)
  • Commerces (Carrefour City, Vival, Intermarché)
  • Etablissements scolaires (INP, IUT 2, GEM, Lycée international, EAP… )
  • Loisirs (Fort de la Bastille, Jardin des dauphins, Quai de France…)

Ce joli studio avec meubles mis à dispostion d'une surface de 17.59m2 est situé au troisième étage avec ascenseur Il comprend une kitchenette équipée, une pièce de vie, une salle d’eau et des rangements. La copropriété met à disposition une laverie et un local vélo.

Eau froide collective, eau chaude individuelle et chauffage individuel électrique. 

  • Loyer : 370.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 40.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
  • Dépôt de garantie : 340.00€
  • Honoraires charge locataire (TTC) 228.65€ dont 52.77€ pour l'état des lieux 
  • Assurance habitation (facultative) à partir de 7.51€ par mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00€ et 582.00€  (Années de référence : 2021-2022-2023)

DPE : Classe énergie C / Classe climat  A

 

Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base: 340,00€ -  Loyer de référence : 284.96€ - Loyer majoré (à ne pas dépasser) : 341.25€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site georisques:www.georisques.gouv.fr 

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

 

Caractéristiques

Surface habitable : 17.59 m²

Surface carrez : 17.59 m²

Étage : 4

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 370 € / mois CC
Dont :
- 30 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 228,67 €
dont 52,77 € pour l’état des lieux
dont 175,90 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 340 €

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 340 €

Loyer de référence majoré : 341,25 €

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 13/03/2025
Classe énergie
C
240 kWh/m².an
Classe climat
A
7 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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