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Appartement à louer - Grenoble 1 pièce de 38.87 m²

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GRENOBLE / 7 Rue Augustin Blanc, appartement T2 meublé situé dans une petite copropriété proche de toutes commodités :

  • Gare routière de Grenoble ; Bus C5 ; Tram A, B et C ; A480
  • A proximité : Rue Ampère, Parc Marliave, école GEM…

Ce joli t2 d’une surface de 37.87m², situé au rez-de-chaussée, est composé d'un hall d’entrée avec rangements desservant une pièce de vie avec kitchenette équipée (plaque de cuisson électrique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, rangements) et une salle de bain avec douche et lave linge. Une chambre avec de nombreux rangements. Eau froide collective,  eau chaude individuelle et chauffage individuel électrique.  

Place de parking privative.

  • Loyer : 595.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 45.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
  • Dépôt de garantie : 1190.00€
  • Honoraires charge locataire (TTC) 505.31 dont 116.61€ pour l'état des lieux 
  • Assurance habitation (facultative) à partir de 13.14€ par mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00€ et 1040.00€  (Années de référence : 2021)

DPE : Classe énergie E / Classe climat  B

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 550.00€ - Loyer de référence : 520.88 - Loyer de réference majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 625.81€

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

Caractéristiques

Surface habitable : 38.87 m²

Surface carrez : 38.87 m²

Type chauffage : Individuel

Loyer : 595 € / mois CC
Dont :
- 45 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 505,31 €
dont 116,61 € pour l’état des lieux
dont 388,70 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 1 190 €

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 550 €

Loyer de référence majoré : 625,81 €

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 21/06/2024
Classe énergie
E
284 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 740 € et 1 040 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Grenoble

12 place Paul Mistral
38000 Grenoble

04 76 86 69 70

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