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Grenoble, Secteur Jaurès Berriat, local commercial de 198 m² (135m² en RDC et 63 m² en mezzanine) situé au RDC d'un bel immeuble rénové, local à louer dans un quartier dynamique et passant avec une belle vitrine.
Rez de chaussée actuellement composé d'une entrée, de 3 bureaux en open space, 2 bureaux fermés, sanitaires, coin cuisine + accès arrière et cave en sous-sol, une mezzanine avec 4 bureaux fermés.
Possibilité de location de stationnements à proximité.
Local disponible le 1er/10/2023.
Droit au bail : 90000€ Hors droits net vendeur / Bail renouvelé le 1er/07/2019.
Loyer annuel : 27032€ HT/HC - Charges annuelles 3044,02€ + impôt foncier 6337€ à la charge du preneur.
Possibilité de louer le local actuellement attenant de 163m².
Charges mensuelles : 253,67 €
Honoraires à charge locataire TTC : 4 054,80 €
Dépôt de garantie : 4 505,33 €
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
DPE et GES en cours de réalisation
Environnement et localisation
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