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Appartement à vendre - Grenoble 3 pièces de 77.38 m²


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Grenoble, secteur Foch/Gustave Rivet, vous apprécierez ce bel appartement 3P+C entièrement rénové en 2023 d'une superficie de 77.38m² situé au 2ème étage /4 avec ascenseur. Il est composé d'une grande entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un petit balcon, d'une cuisine indépendante meublée et équipée (four, plaques, hotte), de deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et branchement MAL et un toilette séparé. Petite copropriété sécurisée et bien entretenue avec un parking privatif. Une cave vient compléter ce bien. Pas de travaux à prévoir (chaudière neuve, menuiseries changées, nouvelle cuisine..). Charges annuelles 1250 € (charges courantes + eau froide). A proximité de toutes les commodités (transports bus et tram, commerces, écoles). A visiter sans tarder !!! Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Laurie MAQUEDA au 06 09 02 12 82. Visite VIRTUELLE sur demande.

Caractéristiques

Surface habitable : 77.38 m²

Surface carrez : 77.38 m²

Surface séjour : 19.91 m²

Étage : 2

Chambre : 2

Salle d'eau : 1

Cave : 1

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 2000 €

En copropriété

Nbre de lots : 20

Nbre de lots principaux : 10

Charges prévisionnelles : 1 250 € / an

Ascenseur

Gérer par un syndic

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 07/09/2023
Classe énergie
C
162 kWh/m².an
Classe climat
C
22 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 970 € et 1 380 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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